ライオンズマンション首里第2

沖縄県那覇市首里平良町一丁目
沖縄都市モノレール / 儀保駅徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

40.2

フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価

相場

1,515

1,954

2,394

2,833

AI査定結果

推定相場価格

2,174万円

41.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,954万円〜2,394万円

37.1万円/㎡〜45.4万円/㎡

推定賃料

7.9万円

0.15万円/㎡

推定利回り

4.0%

最終更新日: 2026年2月28日

ライオンズマンション首里第2

2,390万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 52.69㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.52万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/19	2,390万円	45.4万円	2階	52.69㎡	1LDK	南東
2025/06/24	1,580万円	30.0万円	2階	52.69㎡	2DK	南東
2024/10/25	1,880万円	39.0万円	2階	48.23㎡	1LDK	南東
2024/10/15	2,070万円	39.7万円	2階	52.13㎡	1LDK	南東
2024/09/16	1,780万円	36.9万円	2階	48.23㎡	1LDK	南東
2024/02/26	2,198万円	28.2万円	2階	78.03㎡	4LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は39.89万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/19	ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目	儀保駅8分	2,390万円	45.4万円	52.69㎡	1LDK	2階 / 7階建	南東	1986年	37戸	RC
2025/12/23	ペガサスマンション曙那覇市曙二丁目	美栄橋駅30分	2,590万円	39.4万円	65.71㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1987年	29戸	SRC
2025/10/17	ローズマンション波之上那覇市辻一丁目	旭橋駅14分	2,199万円	39.7万円	55.37㎡	2LDK	6階 / 7階建	東	1987年	21戸	RC
2025/10/08	ライオンズマンション泊三丁目第2 那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	1,790万円	36.1万円	49.56㎡	1LDK	7階 / 8階建	南	1986年	29戸	RC
2026/02/22	ライオンズマンション泊三丁目第3 那覇市泊三丁目	美栄橋駅13分	2,980万円	46.4万円	64.28㎡	1LDK	8階 / 8階建	北東	1986年	22戸	RC
2024/04/12	メゾンセンチュリー泊那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	2,180万円	34.1万円	63.96㎡	1LDK	3階 / 11階建	南	1982年	43戸	SRC
2024/01/27	メゾン高倉上之屋那覇市上之屋一丁目	美栄橋駅16分	2,180万円	34.9万円	62.47㎡	1LDK	7階 / 14階建	東	1982年	77戸	SRC
2025/09/13	ライオンズマンション松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅8分	1,980万円	45.9万円	43.18㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1990年	19戸	RC
2025/12/01	ライオンズマンション前島那覇市前島三丁目	美栄橋駅9分	1,980万円	39.8万円	49.77㎡	1R	5階 / 9階建	南	1984年	27戸	RC
2026/02/12	ライオンズマンション大文閣那覇市松山一丁目	県庁前駅7分	1,999万円	48.1万円	41.6㎡	1LDK	3階 / 10階建	西	1985年	47戸	RC
2025/01/18	ロイヤルマンション東町那覇市東町	旭橋駅5分	2,090万円	42.3万円	49.43㎡	1LDK	6階 / 9階建	西	1983年	26戸	SRC
2023/08/24	ライオンズマンション前島第2 那覇市前島二丁目	美栄橋駅6分	1,980万円	34.1万円	58.03㎡	3DK	4階 / 9階建	南東	1985年	23戸	RC
2026/02/09	高橋マンション那覇市前島二丁目	美栄橋駅5分	2,280万円	43.7万円	52.12㎡	2LDK	3階 / 7階建	東	1984年	18戸	RC
2026/02/21	東壱番館那覇市東町	旭橋駅3分	1,780万円	35.3万円	50.44㎡	2LDK	5階 / 8階建	西	1985年	23戸	RC
2024/06/28	ライオンズマンション久茂地那覇市久茂地二丁目	美栄橋駅4分	1,990万円	34.6万円	57.47㎡	3DK	5階 / 9階建	-	1985年	29戸	RC
2026/01/25	ライオンズマンション中之橋那覇市前島一丁目	美栄橋駅6分	2,290万円	38.6万円	59.4㎡	1LDK	7階 / 9階建	南	1983年	30戸	RC
2024/01/27	泉崎マンション那覇市泉崎一丁目	旭橋駅6分	2,280万円	44.2万円	51.56㎡	2LDK	6階 / 9階建	北西	1984年	12戸	RC
2025/05/28	ライオンズマンション牧志那覇市牧志一丁目	美栄橋駅3分	2,180万円	34.7万円	62.8㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1983年	19戸	RC
2025/11/15	コートヴィレッジ山下町那覇市山下町	奥武山公園駅10分	1,490万円	36.0万円	41.38㎡	1R	1階 / 8階建	北西	1991年	32戸	RC
2024/09/13	ソーワピア崇元寺那覇市字安里	牧志駅14分	2,380万円	36.6万円	64.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1989年	19戸	RC
2026/02/12	ライオンズマンションハーバービュー那覇市泉崎二丁目	旭橋駅6分	2,980万円	45.9万円	64.89㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1985年	13戸	RC
2025/04/28	ライオンズマンション牧志第2 那覇市牧志二丁目	美栄橋駅9分	1,649万円	37.4万円	44.13㎡	2DK	2階 / 8階建	北	1984年	28戸	RC
2025/05/11	ライオンズプラザ宇栄原那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅7分	2,398万円	40.7万円	58.93㎡	3DK	3階 / 10階建	西	1991年	79戸	RC
2025/08/01	ライオンズマンション国際通り那覇市松尾二丁目	牧志駅8分	2,400万円	42.6万円	56.29㎡	2LDK	8階 / 10階建	南東	1983年	40戸	RC
2026/02/22	グリーンハイツ那覇那覇市松尾二丁目	牧志駅11分	1,999万円	35.8万円	55.81㎡	2LDK	9階 / 11階建	南東	1982年	79戸	SRC
2024/06/09	ライオンズマンション安里那覇市安里二丁目	安里駅4分	2,290万円	36.3万円	63.04㎡	2LDK	5階 / 11階建	南	1983年	68戸	RC
2025/12/16	ライオンズマンションたから那覇市高良二丁目	赤嶺駅15分	2,390万円	40.6万円	58.84㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1989年	35戸	RC
2026/02/12	ローズマンション安里那覇市安里二丁目	安里駅2分	2,690万円	50.7万円	53.06㎡	1LDK	4階 / 6階建	南	1983年	20戸	RC
2025/07/08	ライオンズマンション樋川台那覇市樋川一丁目	県庁前駅15分	2,380万円	52.4万円	45.4㎡	2LDK	4階 / 8階建	東	1987年	46戸	RC
2026/01/10	ライオンズマンション城岳那覇市楚辺三丁目	壺川駅13分	2,398万円	37.4万円	64.15㎡	3LDK	4階 / 7階建	北東	1986年	28戸	RC
2025/04/06	ライオンズマンション壺屋那覇市壺屋一丁目	安里駅8分	1,977万円	37.5万円	52.68㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1984年	37戸	RC
2025/01/12	ライオンズマンションほたる橋那覇市字大道	安里駅6分	1,998万円	34.6万円	57.68㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1989年	58戸	RC
2024/02/28	ライオンズマンション古波蔵那覇市古波蔵二丁目	壺川駅14分	2,149万円	39.8万円	53.97㎡	2LDK	4階 / 9階建	南	1981年	55戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で2.4%下落、那覇市では2.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は那覇市の平均と比較して10.7%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

沖縄県

41.0万円/㎡

前年比-2.4%

那覇市

41.0万円/㎡

前年比-2.4%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション首里第2
所在地	沖縄県那覇市首里平良町一丁目
交通	沖縄都市モノレール儀保駅徒歩8分
築年月	1986年
階数	7階建
総戸数	37戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ライオンズマンション首里第2

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